Подготовительные мероприятия к строительству (новому строительству, реконструкции) объектов как промышленно-производственного, так и жилищно-гражданского назначения (предприятий, зданий, сооружений, их комплексов) осуществляются на основе перспективных планов экономического и социального развития отраслей
народного хозяйства в отдельных регионах страны и принятых к реализации предложений соответствующих местных и центральных органов управления о необходимости учета того или иного объекта строительства при формировании годовых планов в области капитального строительства.
Подготовительные мероприятия должны включать своевременное и полноценное выполнение технико-экономических обоснований прогрессивности и расчеты эффективности намечаемого строительства или реконструкции, проведение необходимых инженерно-геологических, геодезических, гидрометеорологических изысканий при выборе места строительства или технических обследований при
оценке условий реконструкции и определение с необходимой для календарного планирования точностью и достоверностью объемов работ, местных условий, оптимальной продолжительности и договорной цены строительства.
Выполнению мероприятий и работ в подготовительный период строительства предшествует выбор площадки строительства (объекта реконструкции) и проведение необходимых проектно-изыскательских работ.
Основные мероприятия и работы, выполняемые непосредственно в подготовительный период строительства: согласование нормативной (плановой) продолжительности строительства и его договорной цены, а также проекта организации строительства и соответствующей сметной документации; оформление договоров подряда и субподряда; разработка проектов производства работ; выполнение подготовительных работ, обеспечивающих готовность к основному периоду строительства.