Для выбора площадки (трассы)строительства объекта (за исключением действующих предприятии, зданий, сооружений, расширение или реконструкция которых не связаны с освоением дополнительной территории) создается комиссия из представителей заказчика, генерального проектировщика изыскательской организации, исполкома местного Совета народных
депутатов, строительной организации, органов государственного надзора и других заинтересованных организаций. Комиссия составляет акт о выборе площадки, который подписывают все ее члены. Акт о выборе площадки — документ о согласовании условий присоединения объекта строительства к источникам энерго-, тепло- и водоснабжения, сетям и коммуникациям, а также о применении
основных строительных материалов и конструкций, методов организации и технологии строительства.
При реконструкции действующих предприятий согласованию с заинтересованными организациями подлежат все изменения фактических условий присоединения транспортных коммуникаций, систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации и связи.
Выбор площадки должен сопровождаться выявлением необходимости мер по развитию производственной и социально-бытовой базы строительных организаций, привлекаемых к выполнению работ, с ориентировочным определением и оценкой дополнительных затрат.
При выборе площадки строительства следует уделять особое внимание анализу геологических условий с оценкой ожидаемых результатов взаимодействия подлежащих строительству сооружений с их основаниями при наличии просадочных и других слабых грунтов, а также анализу возможного влияния строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений на окружающую среду.
Устанавливаемые в акте о выборе площадки сроки действия согласований должны быть не менее нормативной продолжительности строительства. Акт утверждает вышестоящая инстанция.
В условиях сложившейся городской застройки выбор площадки сопровождается, как правило, составлением ее строительного паспорта, определяющего площадь отводимого участка и условия присоединения объекта к действующим системам обеспечения.
В процессе выбора площадки могут дополняться материалы технико-экономических обоснований, в состав которых для крупных объектов включаются данные по объемам основных работ, потребностям в важнейших материалах и механизмах, расчетным трудозатратам при строительстве, а также графические материалы ситуационного плана, схемы генплана и принципиальные объемно-
планировочные решения.
Документы регламентирующие работы по выбору площадки