Порядок расчёта с использованием договорных цен. Строительное производство, подготовка и управление строительным производством.

Порядок расчёта с использованием договорных цен

Расчеты между заказчиком и подрядчиками за выполненные строительные и монтажные работы должны производиться с использованием договорных цен, определенных, согласованных и оформленных в установленном порядке.

Выполненные работы оплачивают по сметам, составленным по рабочим чертежам, на основании подписанных заказчиком справок с учетом выраженной в виде коэффициента экономии по работам, учтенным в договорной цене. Стоимость СМР и прочих затрат включает резерв средств на непредвиденные работы и затраты, распределенный пропорционально их величинам. Коэффициент экономии определяют путем деления стоимости СМР, содержащейся в договорной цене объекта, на стоимость этих работ по объектной смете. При расчетах за выполненные СМР сметную стоимость подлежащих оплате этапов или комплексов работ, определенную по объектам (локальным сметам), умножают на указанный коэффициент. Стоимость прочих затрат оплачивают ежемесячно в пределах средств, учтенных в договорной цене.

Экономию от совершенствования проектных решений (организации строительства, внедрения достижений научно-технического прогресса и др.) определяют как разницу между стоимостью СМР, учтенной в договорной цене и Определенной по смете, составленной по рабочим чертежам и суммой прочих затрат, включенной в договорную цену и фактически оплаченной заказчиком.

Если фактическая стоимость работ и затрат превысит договорную цену, цену не переутверждают, а дополнительные затраты исполнителей относят на результаты их хозяйственной деятельности.

Экономию от совершенствования проектных решений зачисляют в стоимость выполненных работ пропорционально фактически выполненным за отчетный период объемам работ. Экономию от совершенствования проектных решений в размере 25% направляют в доход государственного бюджета. Оставшуюся часть генеральный подрядчик распределяет между участниками строительства с учетом вклада каждого в снижение его стоимости.

Подрядные и другие организации направляют полученную долю средств в фонды экономического стимулирования, в том числе до 10 % — в фонд материального поощрения, а оставшуюся сумму на осуществление мероприятий по внедрению достижений научно-технического прогресса, развитие производственной базы, строительство жилых домов и объектов социального назначения. Подрядным строительным и проектно-изыскательским организациям предоставляется право перечислять часть причитающихся им средств на поощрение работников других организаций, принимавших непосредственное участие в разработке предложений по совершенствованию проектных решений или их реализации, а также на оснащение организаций. Размер средств на эти цели согласовывается с организациями.

Экономия от совершенствования проектных решений, как правило, не учитывается при оценке деятельности участков старших производителей работ, производителей работ, мастеров, а также бригад рабочих.

Строительное производство Подготовка и управление.
\| Разделы \|	\| На главную \|	\| Контакты \|
Дома лазерная резка москва. Тут лазерная резка москва. Лазерная резка москва. Подготовительный период в общем инвестиционном цикле Основные мероприятия подготовительного периода Выбор площадки строительства Продолжительность основного периода нового строительства Учёт продолжительности подготовительных работ Учёт влияния природно-климатических условий Комплектно-блочный метод Узловой метод Вахтовый метод Определение договорной цены Согласование договорной цены Оформление договорной цены Порядок расчёта с использованием договорных цен Основные условия заключения договоров Обязанности заказчика Обязанности генерального подрядчика Обязанности субподрядчика Строительство «под ключ» Временная консервация объекта строительства Назначение, исходные материалы и оформление ПОС Общие требования к составу и содержанию ПОС Особые требования к ПОС при реконструкции объектов Дополнительные требования к ПОС для отдельных видов строительства Дополнительные требования ПОС при строительстве в сложных природных условиях Учёт материалов ПОС при формировании общих годовых программ Назначение, исходные материалы и оформление ППР Состав и содержание ППР Типовые технологические карты и карты трудовых процессов Документация в составе ППР Состав подготовительных работ Геодезическая разбивочная основа Разборка и снос сооружений Первоочередная планировка, расчистка территории Инвентарные здания и временные сооружения Контроль готовности стройплощадки к основным работам Координация целенаправленной деятельности участников строительства Обеспечение культуры и дисциплины Учёт условий реконструкции Производственное планирование Оперативно-диспетчерское управление Производственная документация Объём и состав документации для производства работ Порядок передачи рабочей документации Авторский надзор Общий порядок поставки ресурсов Поставка материалов Поставка оборудования Обеспечение сохранности материальных ценностей Формирование парка строительных машин Эксплуатация строительных машин и механизмов Перевозка строительных грузов Основные условия повышения производительности труда Договор коллективного подряда Значение и состав производственного контроля качества Общие требования к выполнению геодезических работ Разбивочные работы Контроль точности Инструментальные наблюдения за деформациями Геодезическая служба Маркшейдерская служба Строительные лаборатории Испытание строительных конструкций Служба охраны труда, режимы работы Требования безопастности к организации строительной площадки Обучение и инструктаж по безопасным методам работы Средства защиты Средства подмащивания Безопасность погрузочно разгрузочных работ Безопасность выполнения работ на высоте Охрана труда при использовании машин Электробезопастность Обеспечение безопасности электросварочных работ Работы при наличии вредных веществ Обязанности работников по пожарной безопасности Противопожарное содержание участков работ Работы с пожароопасными и взрывоопасными материалами Огневые, огнеопасные и взрывоопасные работы Противопожарное водоснабжение Охрана природной среды Работы в пределах селитерных территорий и охранных зон	Порядок расчёта с использованием договорных цен Расчеты между заказчиком и подрядчиками за выполненные строительные и монтажные работы должны производиться с использованием договорных цен, определенных, согласованных и оформленных в установленном порядке. Выполненные работы оплачивают по сметам, составленным по рабочим чертежам, на основании подписанных заказчиком справок с учетом выраженной в виде коэффициента экономии по работам, учтенным в договорной цене. Стоимость СМР и прочих затрат включает резерв средств на непредвиденные работы и затраты, распределенный пропорционально их величинам. Коэффициент экономии определяют путем деления стоимости СМР, содержащейся в договорной цене объекта, на стоимость этих работ по объектной смете. При расчетах за выполненные СМР сметную стоимость подлежащих оплате этапов или комплексов работ, определенную по объектам (локальным сметам), умножают на указанный коэффициент. Стоимость прочих затрат оплачивают ежемесячно в пределах средств, учтенных в договорной цене. Экономию от совершенствования проектных решений (организации строительства, внедрения достижений научно-технического прогресса и др.) определяют как разницу между стоимостью СМР, учтенной в договорной цене и Определенной по смете, составленной по рабочим чертежам и суммой прочих затрат, включенной в договорную цену и фактически оплаченной заказчиком. Если фактическая стоимость работ и затрат превысит договорную цену, цену не переутверждают, а дополнительные затраты исполнителей относят на результаты их хозяйственной деятельности. Экономию от совершенствования проектных решений зачисляют в стоимость выполненных работ пропорционально фактически выполненным за отчетный период объемам работ. Экономию от совершенствования проектных решений в размере 25% направляют в доход государственного бюджета. Оставшуюся часть генеральный подрядчик распределяет между участниками строительства с учетом вклада каждого в снижение его стоимости. Подрядные и другие организации направляют полученную долю средств в фонды экономического стимулирования, в том числе до 10 % — в фонд материального поощрения, а оставшуюся сумму на осуществление мероприятий по внедрению достижений научно-технического прогресса, развитие производственной базы, строительство жилых домов и объектов социального назначения. Подрядным строительным и проектно-изыскательским организациям предоставляется право перечислять часть причитающихся им средств на поощрение работников других организаций, принимавших непосредственное участие в разработке предложений по совершенствованию проектных решений или их реализации, а также на оснащение организаций. Размер средств на эти цели согласовывается с организациями. Экономия от совершенствования проектных решений, как правило, не учитывается при оценке деятельности участков старших производителей работ, производителей работ, мастеров, а также бригад рабочих.

	При копировании материалов, ссылка на сайт обязательна. © 2008 proper-construction.info