Общие требования к составу и содержанию ПОС. Строительное производство, подготовка и управление строительным производством.

Общие требования к составу и содержанию ПОС

В состав ПОС по объектам средней сложности строительства, как правило, включают: календарный план (линейный график) осуществления строительства, в котором определяют сроки строительства всех основных и вспомогательных зданий и сооружений и пусковых комплексов с распределением капитальных вложений, объемов строительно-монтажных и пусконаладочных работ по кварталам, а на подготовительный период строительства и при общей продолжительности строительства менее 1 г.— с распределением объемов СМР по месяцам. При этом должны учитываться требования преимущественного применения комплектно-блочного и узлового методов строительства, а также опережающей подготовки производственной базы строительства, жилья и учреждений социально-бытового назначения для строительных и эксплуатационных кадров; строительные генеральные планы основного и подготовительного периодов строительства с расположением зданий, сооружений и коммуникаций, подлежащих строительству, существующих, сохраняемых или подлежащих сносу, постоянных и временных дорог, источников обеспечения стройки всеми энергетическими ресурсами и соответствующих воздушных и подземных сетей, сооружений складского хозяйства, временных инвентарных зданий и сооружений производственного и коммунально-бытового назначения, а также с привязкой пунктов закрепления геодезической разбивочной основы для строительства; ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым комплексам и периодам строительства; график потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составленный на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения, исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов (по номенклатуре, согласованной с соответствующими органами снабжения); график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта; график потребности в кадрах строителей по основным профессиям, составленный на основе объемов СМР по организациям, участвующим в строительстве, и плановых норм выработки на одного работающего этих организаций (с учетом численности работников обслуживающих и прочих хозяйств); пояснительную записку, содержащую обоснования продолжительности строительства, методов производства и возможного совмещения общестроительных, монтажных и специальных строи- тельных работ на основе преимущественного применения комплект- но-блочного и узлового методов строительства (с выделением работ, выполняемых в зимних условиях), а также технических решений по монтажу сложных конструкций и оборудования; обоснования потребности (с указанием источников покрытия) в основных строи- тельных машинах, транспортных средствах, энергоустановках, складах, площадках или стендах укрупнительной сборки, энергетических ресурсах, временных зданиях и сооружениях, а также строительных кадрах, жилье и учреждениях социально-бытового обслуживания строителей; требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в связи с особыми методами возведения конструкций и монтажа оборудования; перечень специальных вспомогательных устройств и установок, чертежи которых должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства; мероприятия по охране труда строителей и сохранению окружающей среды.

Для объектов с особо сложными условиями строительства, где необходимо решать сложные организационные и технические вопросы, в состав ПОС дополнительно включают: комплексный сетевой график строительства (при строительстве узловым методом — поузловой); ситуационный план района строительства; технологические схемы возведения основных зданий, сооружений и несущих конструкций, а при строительстве узловым методом, кроме того,— схемы технологической взаимоувязки узлов; мероприятия по геодезическому обеспечению стройки, в том числе по инструментальному контролю монтажа строительных и технологических блоков при строительстве комплектно-блочным методом.

К объектам с особо сложными условиями строительства относятся объекты, требующие, привлечения большого числа субподрядных специализированных организаций; выполнения значительных объемов внеплощадочных работ по энергетическому, транспортному, складскому, коммунально-бытовому и подсобно-производственному обслуживанию и обеспечению стройки; принятия особых мер к сохранению устойчивости сооружений при возведении их на просадочных и других слабых грунтах; устройства искусственных оснований под здания и сооружения с применением химического закрепления или искусственного замораживания грунтов; возведения строительных конструкций больших пролетов или высоты; применения нетрадиционных методов технологии и механизации работ и метрологического высокоточного контроля качества.

Для объектов с несложными условиями строительства, где применены в основном типовые конструктивные и объемно-планировочные решения, состав ПОС может быть ограничен календарным планом (линейным графиком), строй генпланом, ведомостью объемов работ, графиком потребности в строительных материалах, готовых конструкциях, изделиях и оборудования, а также краткой пояснительной запиской.

Строительное производство Подготовка и управление.
\| Разделы \|	\| На главную \|	\| Контакты \|
Видеокамеры: видеокамеры на сайте. Подготовительный период в общем инвестиционном цикле Основные мероприятия подготовительного периода Выбор площадки строительства Продолжительность основного периода нового строительства Учёт продолжительности подготовительных работ Учёт влияния природно-климатических условий Комплектно-блочный метод Узловой метод Вахтовый метод Определение договорной цены Согласование договорной цены Оформление договорной цены Порядок расчёта с использованием договорных цен Основные условия заключения договоров Обязанности заказчика Обязанности генерального подрядчика Обязанности субподрядчика Строительство «под ключ» Временная консервация объекта строительства Назначение, исходные материалы и оформление ПОС Общие требования к составу и содержанию ПОС Особые требования к ПОС при реконструкции объектов Дополнительные требования к ПОС для отдельных видов строительства Дополнительные требования ПОС при строительстве в сложных природных условиях Учёт материалов ПОС при формировании общих годовых программ Назначение, исходные материалы и оформление ППР Состав и содержание ППР Типовые технологические карты и карты трудовых процессов Документация в составе ППР Состав подготовительных работ Геодезическая разбивочная основа Разборка и снос сооружений Первоочередная планировка, расчистка территории Инвентарные здания и временные сооружения Контроль готовности стройплощадки к основным работам Координация целенаправленной деятельности участников строительства Обеспечение культуры и дисциплины Учёт условий реконструкции Производственное планирование Оперативно-диспетчерское управление Производственная документация Объём и состав документации для производства работ Порядок передачи рабочей документации Авторский надзор Общий порядок поставки ресурсов Поставка материалов Поставка оборудования Обеспечение сохранности материальных ценностей Формирование парка строительных машин Эксплуатация строительных машин и механизмов Перевозка строительных грузов Основные условия повышения производительности труда Договор коллективного подряда Значение и состав производственного контроля качества Общие требования к выполнению геодезических работ Разбивочные работы Контроль точности Инструментальные наблюдения за деформациями Геодезическая служба Маркшейдерская служба Строительные лаборатории Испытание строительных конструкций Служба охраны труда, режимы работы Требования безопастности к организации строительной площадки Обучение и инструктаж по безопасным методам работы Средства защиты Средства подмащивания Безопасность погрузочно разгрузочных работ Безопасность выполнения работ на высоте Охрана труда при использовании машин Электробезопастность Обеспечение безопасности электросварочных работ Работы при наличии вредных веществ Обязанности работников по пожарной безопасности Противопожарное содержание участков работ Работы с пожароопасными и взрывоопасными материалами Огневые, огнеопасные и взрывоопасные работы Противопожарное водоснабжение Охрана природной среды Работы в пределах селитерных территорий и охранных зон	Общие требования к составу и содержанию ПОС В состав ПОС по объектам средней сложности строительства, как правило, включают: календарный план (линейный график) осуществления строительства, в котором определяют сроки строительства всех основных и вспомогательных зданий и сооружений и пусковых комплексов с распределением капитальных вложений, объемов строительно-монтажных и пусконаладочных работ по кварталам, а на подготовительный период строительства и при общей продолжительности строительства менее 1 г.— с распределением объемов СМР по месяцам. При этом должны учитываться требования преимущественного применения комплектно-блочного и узлового методов строительства, а также опережающей подготовки производственной базы строительства, жилья и учреждений социально-бытового назначения для строительных и эксплуатационных кадров; строительные генеральные планы основного и подготовительного периодов строительства с расположением зданий, сооружений и коммуникаций, подлежащих строительству, существующих, сохраняемых или подлежащих сносу, постоянных и временных дорог, источников обеспечения стройки всеми энергетическими ресурсами и соответствующих воздушных и подземных сетей, сооружений складского хозяйства, временных инвентарных зданий и сооружений производственного и коммунально-бытового назначения, а также с привязкой пунктов закрепления геодезической разбивочной основы для строительства; ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым комплексам и периодам строительства; график потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составленный на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения, исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов (по номенклатуре, согласованной с соответствующими органами снабжения); график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств транспорта; график потребности в кадрах строителей по основным профессиям, составленный на основе объемов СМР по организациям, участвующим в строительстве, и плановых норм выработки на одного работающего этих организаций (с учетом численности работников обслуживающих и прочих хозяйств); пояснительную записку, содержащую обоснования продолжительности строительства, методов производства и возможного совмещения общестроительных, монтажных и специальных строи- тельных работ на основе преимущественного применения комплект- но-блочного и узлового методов строительства (с выделением работ, выполняемых в зимних условиях), а также технических решений по монтажу сложных конструкций и оборудования; обоснования потребности (с указанием источников покрытия) в основных строи- тельных машинах, транспортных средствах, энергоустановках, складах, площадках или стендах укрупнительной сборки, энергетических ресурсах, временных зданиях и сооружениях, а также строительных кадрах, жилье и учреждениях социально-бытового обслуживания строителей; требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в связи с особыми методами возведения конструкций и монтажа оборудования; перечень специальных вспомогательных устройств и установок, чертежи которых должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства; мероприятия по охране труда строителей и сохранению окружающей среды. Для объектов с особо сложными условиями строительства, где необходимо решать сложные организационные и технические вопросы, в состав ПОС дополнительно включают: комплексный сетевой график строительства (при строительстве узловым методом — поузловой); ситуационный план района строительства; технологические схемы возведения основных зданий, сооружений и несущих конструкций, а при строительстве узловым методом, кроме того,— схемы технологической взаимоувязки узлов; мероприятия по геодезическому обеспечению стройки, в том числе по инструментальному контролю монтажа строительных и технологических блоков при строительстве комплектно-блочным методом. К объектам с особо сложными условиями строительства относятся объекты, требующие, привлечения большого числа субподрядных специализированных организаций; выполнения значительных объемов внеплощадочных работ по энергетическому, транспортному, складскому, коммунально-бытовому и подсобно-производственному обслуживанию и обеспечению стройки; принятия особых мер к сохранению устойчивости сооружений при возведении их на просадочных и других слабых грунтах; устройства искусственных оснований под здания и сооружения с применением химического закрепления или искусственного замораживания грунтов; возведения строительных конструкций больших пролетов или высоты; применения нетрадиционных методов технологии и механизации работ и метрологического высокоточного контроля качества. Для объектов с несложными условиями строительства, где применены в основном типовые конструктивные и объемно-планировочные решения, состав ПОС может быть ограничен календарным планом (линейным графиком), строй генпланом, ведомостью объемов работ, графиком потребности в строительных материалах, готовых конструкциях, изделиях и оборудования, а также краткой пояснительной запиской.

	При копировании материалов, ссылка на сайт обязательна. © 2008 proper-construction.info