Общую продолжительность строительства, включая необходимые по местным условиям работы подготовительного периода (расчистку площадки с выполнением культур-технических работ, вырубкой леса и сносом ликвидируемых строений, предварительную планировку застраиваемой территории, водопонижение, выторфовку и искусственное закрепление слабых грунтов, прокладку или развитие необходимых внеплощадочных дорог и сетей теплоснабжения,
водоснабжение, электроснабжение и связь, развитие производственной базы строительства, обеспечение строителей жильем и учреждениями бытового обслуживания), надлежит определять в зависимости от доли работ подготовительного периода в общем объеме СМР работ по объекту строительства путем введения к показателям нормативной продолжительности основных работ поправочных коэффициентов, учитывающих как объемы, так и значительную трудоемкость подготовительных работ наряду с относительно небольшим отвлечением в этот период материальных ресурсов из оборота в народном хозяйстве:
Доля подготовительных работ в общем объеме СМР, % ... Б 10 20
Поправочный коэффициент................... 1,1 1,15 1,2
Эти показатели учитывают повышенную трудоемкость реконструктивных работ в связи с выполнением таких нематериалоемких операций, как перемонтаж оборудования с применением небольшого количества вспомогательных установочных материалов и крепежа, переключение сетей и трубопроводов и частичная замена отделочных и изоляционных покрытий, а также сложность условий выполнения реконструктивных работ при вынужденной стесненности рабочих мест.
Если реконструктивные работы осуществляются без остановки основной деятельности предприятия, следует кроме указанных выше осложнений учитывать ограничение времени выполнения работ за счет возможных по условиям основного технологического процесса перерывов («окон»), продолжительность которых должна задаваться в технико-экономических обоснованиях предстоящей реконструкции или в проекте.
Окончательно принимаемая нормативная продолжительность СМР при реконструкции объектов должна быть такой, чтобы дополнительные затраты времени и средств компенсировались за счет экономического эффекта от сокращения (в сравнении с новым строительством) удельных затрат на прирост производственных мощностей.