Грунты классифицируются на: скальные, полускальные, крупнообломочные, песчаные, глинистые и растительные.
Скальные грунты встречаются в природе в виде залежей естественных горных пород (гранита, известняка, песчаника и др.).
Скальные грунты, если они состоят из неразмываемых каменных пород, являются наилучшими основаниями.
Полускальные грунты образуются залежами мергелей и окремненных глин. Свойства их, как оснований, очень различны и зависят от прочности и сжимаемости породы.
Крупнообломочные грунты образуются напластованиями гальки, дресвы, гравия, естественного щебня и др. Эти грунты водопроницаемы и трудно размываемы водой. Посторонние примеси (растительная земля, глина) уменьшают их водопроницаемость. Крупнообломочные грунты являются надежными основаниями зданий.
Песчаные грунты (пески) в зависимости от крупности зерен разделяются на: гравелистые с зернами крупнее 2 мм, крупные-с зернами 0,5-2 мм, средние-с зернами 0,25-0,5 мм, мелкие - с зернами 0,10-0,25 мм и пылеватые - с зернами менее 0,1 мм.
Чистые пески хорошо водопроницаемы, они не подвержены пучению при замерзании, малосжимаемы и легко размываются текущей водой. Примеси изменяют свойства песков: уменьшают их водопроницаемость и делают пески подверженными явлениям пучения.
Сухие, чистые, крупные пески являются хорошими основаниями; мелкие пески с примесью глины, ила и др., насыщенные водой, - ненадежные основания.
Глинистые грунты. В чистом виде глины водонепроницаемы; они всегда более или менее насыщены водой и поэтому при замерзании подвержены сильному пучению. Примеси изменяют свойства глины и уменьшают ее водонепроницаемость.
Сухие плотно-слежавшиеся глинистые грунты с достаточной толщиной слоя служат хорошими основаниями зданий.
Разновидностью глинистых грунтов являются лёссовидные грунты, имеющие в естественном состоянии видимую на глаз пористость. В сухом состоянии лёссовидные грунты, как основания зданий ничем не отличаются от других глинистых грунтов. При смачивании водой они сильно уплотняются, что приводит к большим и неравномерным осадкам, перекосам и даже разрушению возводимых на них зданий. Лёссовидные грунты под зданиями должны быть защищены от смачивания.
Растительные и насыпные грунты не могут служить основанием зданий, за исключением отдельных случаев возведения на них очень легких построек.
Строительство "под ключ"